Gestão de condomínios
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Na actividade em geral, asseguramos a prestação de serviços inerentes à gestão de cada condomínio, designadamente:
Para além da actividade corrente de administração oferecemos também assessoria nas mais variadas áreas, designadamente:
- Elaboramos, a não existir, a propriedade horizontal, o regulamento e a recolha de toda a documentação técnica e fiscal necessária;
- Abertura de conta bancária em nome do condomínio (Ordem) e da Conta Poupança Condomínio (Prazo);
- Preparação, convocação e condução das Assembleias ordinárias anuais e Assembleias extraordinárias;
- Preparação, apresentação e submissão a aprovação do relatório de contas anual;
- Preparação, apresentação e discussão do orçamento geral do condomínio (previsão anual de receitas e despesas), bem como de orçamentos extraordinários;
- Elaboração das Actas das Assembleias;
- Cobrança das quotas de condomínio relativas às despesas correntes, bem como das respectivas comparticipações nas despesas extraordinárias e no fundo de reserva;
- Pagamento de despesas (através da conta própria do condomínio);
- Contratação, se necessário, de serviços de limpeza, segurança e pequenas reparações, bem como orçamentos para conservação e beneficiação nas partes comuns;
- Regularização do seguro obrigatório contra risco de incêndio
- Fornecer e contratar diversas actividades de conservação preventiva;
- Representar os condóminos junto de autoridades públicas e administrativas:
Para além da actividade corrente de administração oferecemos também assessoria nas mais variadas áreas, designadamente:
- Acompanhamento jurídico integral;
- Análise e sugestão das melhores coberturas para seguros de partes comuns e das fracções;
- Pequenas reparações (pinturas, desentupimentos, afinações, manutenção eléctrica);
- Estudo e apresentação de relatórios de patologias para obras e respectivas soluções, garantindo a gestão e fiscalização da obra.